很多时候我们的房产是可以进行过户的，那么过户和领取房产证之间有怎样的关系？一般情况下。我们国家的规定是怎样的？怎样才可以领取房产证。广州法律在线咨询
过户和领房产证什么关系
办理了过户之后才可以领证。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
以上内容就是相关的回答，在很多时候如果我们需要对房屋进行过户的话，那么就需要到当地的房管局进行办理。一般情况下缴纳的所有的材料，办理完所有的程序之后。会在十五15天之后领取房产证。广州法律在线咨询
网站：http://www.gddjls.com
更多法律咨询请访问广东顶匠律师事务所
咨询电话：020-38856589或18988939837
文章来源：http://www.gddjls.com/2018/rdzx_0911/668.html
联系我时，请说是在广州便民网看到的，谢谢！