广州房屋抵押贷款是指借款人用自己或者他人的房产作为抵押物，并用每个月的收入分期向银行还本付息，在没有还清本息之前，房产证交给银行作抵押，如果业主不能按时还本付息，银行可以拍卖房屋，用于还清贷款。广州房屋抵押贷款
房屋抵押贷款的条件
1、房屋抵押贷款要求房龄在20年以内；
2、房子的面积要大于60平米；
3、方便要有变现价值。
4、房屋贷款额度最高可到房屋价值的7成。
5、一般房龄加借款人年龄在60周岁左右。
6、贷款利率按照银行规定基础上调整。广州房屋抵押贷款
7、贷款机构规定的其他条件。
房屋抵押贷款所需材料
1、借款人本人的身份证；
2、借款合同和抵押合同；
3、房产证和土地使用证；
4、借款人的工作证明和近半年的还款流水
5、征信报告；
6、其他共有人同意的书面文件；
7、贷款机构规定的其他资料
房屋抵押贷款流程
一、向贷款机构申请并提交资料
二、评估机构对房屋价值进行评估
三、签订房屋抵押贷款协议并将其公证
四、到房管局办理房屋抵押登记
五、取得他项权证后等待放款
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