在生活当中很多的公司在出现资金短缺的时候，经常会到银行办理贷款，所以说贷款是我们日常生活当中特别常见的一种借钱方法，很多公司会申请各种各样的贷款项目，而现在贷款渠道也是特别多的，甚至明天还出现了一些小额的贷款公司。
这些贷款平台可以很好的解决朋友们资金出现危机时的一些现状。进行贷款的时候，很多朋友非常不了解，我们一起来关注一下，抵押贷款房屋能贷多少，广州房屋抵押贷款时应该注意哪些事项？
抵押贷款房屋能贷多少
1、房屋抵押贷款的金额多少与很多的因素有关，比如房子的房龄、借款人的年龄等，这些因素都会直接影响银行工作人员对房屋的市场评估房屋的评估价格越高，借款人可以获得的贷款金额就越高。广州房屋抵押贷款
2、截止到目前为止，房屋的房龄，已经成为银行发放贷款的一个重要审核标准，正常情况下，房龄月长房屋的保值空间，越小可以获得的贷款金额就越少，甚至一些边远地区的房屋无法获得贷款，因为边远地区的房屋位置非常偏僻，面积非常小，房产变现能力比较差。
3、通常情况下，银行的评估人员会对房屋进行评估得出房屋的评估价之后再由专业的机构进行评估，根据房子的具体情况以及借款人的个人经济情况确定贷款金额。广州房屋抵押贷款
房屋抵押贷款时应该注意哪些事项
1、要谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。
2、要坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。
3、一般约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。广州房屋抵押贷款
4、那就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。
5、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。
6、还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。
以上内容就是对于房屋抵押贷款能贷多少额度以及贷款是需要注意事项的，一些简单的问题介绍，房屋抵押贷款时一定要注意，根据借款人贷款用途来决定，只有符合了银行贷款，用途的规定才可以发放，贷款申请人一定要提交，真实靠谱的资料，同时也要进一步证明自己贷款的用途以及贷款资金的流向。对于贷款的成功率是非常有保障的。
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