广州房屋抵押贷款手续都有什么？如今办理贷款已经方便很多，尤其是一些网贷出现之后，大家使用贷款更为的普遍，可是当面临财务大危机的需要大笔资金的时候，选择办理房屋抵押贷款的，发现非常麻烦，很多时候借款人什么都不了解，就来办理房屋抵押贷款，到头来，还总是怪银行或这贷款机构办理速度慢，其主要原因还是借款人自己对于房屋抵押贷款的不清楚导致的，所以，在办理之前我们就应该做好准备工作，那下面我们就和小编一起了解一下房屋抵押贷款手续都有什么，需要做好哪些准备？
房屋抵押贷款手续都有什么，需要做好哪些准备？
一、首次办理房屋抵押贷款，先了解情况
为了购买某套房屋向银行申请贷款，通常叫做交易按揭贷款，也就是我们通常说的按揭贷款买房、分期付款等。如果将名下的房产用于抵押，通常叫做抵押贷款，今天我们要说的就是这种方式。那么，什么样的房屋能用于抵押呢?广州房屋抵押贷款
一般情况下，大部分银行对借款者提供的抵押房屋是有条件和要求的，包括房龄、所在位置、估值等，而且不同的银行有不同的具体条件。广州房屋抵押贷款
但总的而言，在房屋类型方面，经营性用途的贷款可以接受的范围要广一些，普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可以，消费性贷款通常不接受商铺、办公楼、厂房。具体的银行要求不同，所以贷款人要根据实际情况，到所贷款银行具体了解这些条件。
二、房屋抵押贷款手续都有什么?
进行房屋抵押贷款办理，需要准备一些材料，一般包括，本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水、产权查册书等，但具体银行需要的材料可能有些差别，所以我们需要了解放款银行规定的其他资料。
以上是个人房屋抵押贷款办理，另外需要说明的是，如果是企业贷款，还需要提供企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、半年的流水、去年年度报表和财务报表、资产证明等材料。
三、房屋抵押贷款办理有什么流程?
概括来说，房屋抵押贷款有以下流程：借款人咨询提交资料、银行初审、房产评估、银行审批、抵押登记并按月还款。另外我们需要了解的是，房屋抵押贷款虽然条件较为宽松，但也是有额度限制的，一般情况下，最高贷款额可以达到房屋估值的70%.
四、大家还要选出几家贷款机构做比较
每家贷款机构的要求都是不一样的，初次办理房屋抵押贷款，大家最好还是先挑选几家贷款机构，比较他们的贷款门槛、贷款利率、额度等方面，以便做下一步的甄选。
上述的介绍我们了解到办理房屋抵押贷款还有很多地方是需要注意的，要想成功办理房屋抵押贷款就要做好准备工作，希望能够帮助你了解到房屋抵押贷款。
顶呱呱贷款，小顶金融，顶呱呱集团是一站式企业服务平台，企业综合服务集团公司，旗下小顶金融专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题，欢迎致电：
顶呱呱旗下小顶金融贷款电话 ：180-8041-1144（全国24小时，微信同号）
座机 028-616-44044
公司地址：
成都顶呱呱：武侯区二环路科华北路世外桃源写字楼
北京顶呱呱：朝阳区东三环北路民生大厦
重庆顶呱呱：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州顶呱呱：天河区天河东路67号丰新广场21楼
武汉顶呱呱：武昌区中北路长城汇t1座
杭州顶呱呱：上城区定安路68号定安名都A座
佛山顶呱呱：佛山市禅城区季华五路21号
上海顶呱呱：上海市静安区吴江路31号东方有线大厦
顶呱呱贷款，小顶金融，官方网站：http://www.dggpt.com/
详情请参见：http://www.dggpt.com/2019/cnews_0829/1344.html
联系我时，请说是在广州便民网看到的，谢谢！