万丈高楼平地起，凡事都要靠自己，很多人工作多年，攒钱买了房，家里最值钱的也就是房产了。
在我们需要大额资金周转或者创业资金时，首选用广州房产抵押贷款，但是大部分人对房产抵押贷款的基本要求不是很清楚。
下面就详细介绍下：
一、对申请人的要求
1、申请人年龄在18（周岁）-65岁;
2、申请人必须工作有稳定的工作；
3、申请人有偿还本笔贷款的能力；
4、申请人有良好的信用记录，征信上没有出现“连三累六”的情况；
二、对房产的要求
1、房产的产权清晰，符合法律法规，且无任何产权纠纷；
2、有房产证和国有土地证；
3、房产能正常交易；
4、房龄在25年以内；
5、房产在短期内没有拆迁、城市改造计划；
最后，如果有需要办理房产抵押贷款，第一选择是银行，不仅因为银行是正规贷款机构，而且银行贷款利率非常低，能够节省不少成本。
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