我们都知道房屋抵押贷款额度很高，但有一部分在房屋抵押过程中会因为房产评估价值或者个人征信及收入不符合抵押标准，而出现申请贷款不通过或者额度较低的情况，这个我们该怎么提高广州房屋抵押贷款额度呢？
1.提供有利收入证明
收入证明就代表你的还款能力，不要说是房屋抵押贷款，就算是申请信用卡、信用贷款，银行都会要求你提供有利的收入证明!
财力证明可以分为以下2两种类型:
收入类型: 扣缴凭单、收入流水、固定存入的存款流水。广州房屋抵押贷款
资产类型:定期存款单、不动产所有权证明、股票持股明细等其他有价证券。
提醒大家:每家银行的状况及认定不同，需要提供的资料也会有所不同！
2.提供抵押品、担保人
本身名下有不动产可做为抵押，当然是最好，但如果有信用瑕疵，又无法提供薪资财力证明，银行通常会要求提供保人做担保，保人名下有不动产或其他资产，通常较有机会提高房屋抵押贷款的额度。
3.选择专业贷款服务公司协助
许多人因为第一次申请房贷或贷款，常会遇到不少无法自行解决的问题，若没有事前做好功课就随意找间银行申请，第一次贷款没通过，第2次被拒绝机率会更高！
因此，千万不要随便跟银行测试自己的信用，况且，现在有许多专业、合法的贷款公司都有提供免费咨询服务，比如贷得到，透过安全又快速的方式找寻专人协助，更能节省时间、并且可以有效降低被拒贷的风险。
4、提高房产估值
通常情况下，房屋抵押贷款的较高额度，为其评估价值的7成。也就是说，房屋的评估价值越高，贷款额度越高。比如房屋的评估价值是100万元，那么较高可以贷70万元;而如果房屋的评估价值是200万元，那么较高可以贷140万元。如果房屋的评估价值都不高，还能奢求贷款额度高吗?
5、提升个人信用
借款人本人的资质，对房屋抵押贷款的额度有直接的影响。就拿个人信用来说吧，中信银行表示，如果查出借款人个人信用报告有问题，即使只是两三次非恶意逾期记录，也会将成数降低，降至5成，甚至更低。这样一来，贷款额度自然高不了。
6、选择高额度银行
每家银行的风控手段不同，都有自己的一套风控体系。所以，即使是同一个借款人，以同一套房屋抵押贷款，在不同的银行，贷款额度也是不同的。如果借款人在申请房屋抵押贷款时，找到一家保守型银行，那么贷款额度肯定不高。
一般情况下，在申请房产抵押贷款时，贷款机构会通过房产抵押贷款综合评分来决定是否放款，然而，提高房产抵押贷款额度也就是提高综合评分。
事实上，影响“房产抵押贷款综合评分”的因素有很多，如婚姻情况、工作情况、房屋性质、负债、收入、征信等等都对综合评分有一定的影响。
目前很多银行、贷款机构都可以进行房产抵押贷款申请，并且每家银行对房产抵押贷款所抵押的房产和借款人自身的资质要求各不相同，所以在申请房产抵押贷款之前选择适合自己实际情况的放贷方，竟有助于增加房产抵押贷款的成功率。
顶呱呱贷款，小顶金融，顶呱呱集团是一站式企业服务平台，企业综合服务集团公司，旗下小顶金融专注贷款服务，信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题，欢迎致电：
顶呱呱旗下小顶金融贷款电话 ：180-8041-1144（全国24小时，微信同号）
座机 028-616-44044
公司地址：
成都顶呱呱：武侯区二环路科华北路世外桃源写字楼
北京顶呱呱：朝阳区东三环北路民生大厦
北京顶呱呱：海淀区马甸东路19号金澳国际
重庆顶呱呱：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州顶呱呱：天河区天河东路67号丰新广场21楼
武汉顶呱呱：武昌区中北路长城汇t1座
杭州顶呱呱：上城区定安路68号定安名都A座
佛山顶呱呱：佛山市禅城区季华五路21号
上海顶呱呱：上海市静安区吴江路31号东方有线大厦
顶呱呱贷款，小顶金融，官方网站：http://www.dggpt.com/
详情请参见：http://www.dggpt.com/2019/dkgl_0626/1249.html
联系我时，请说是在广州便民网看到的，谢谢！